Achat MENNECY 91540

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Maison à MENNECY (91540).

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+7

Maison à MENNECY (91540).

MENNECY 91540

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1962

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE édifiée sur un terrain clos de 600 m². Elle est située dans un quartier pavillonnaire recherché à 2 pas du lycée. Les commerces et les arrêt de bus sont à proximité. Au rez-de-ch... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison à MENNECY (91540).

Descriptif

Réf : 1962

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE édifiée sur un terrain clos de 600 m². Elle est située dans un quartier pavillonnaire recherché à 2 pas du lycée. Les commerces et les arrêt de bus sont à proximité. Au rez-de-ch... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prestations / charges

ASL : 145/an

Surface séjour

33 m2

Jardin

Oui

Année construction

2005

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

03/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

153 kWh/m2 par an

Conso Energ

167 kWh/m2 par an

Surface terrain

603 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh /m².an 153 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2060€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 109 m² 8

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda (30m2), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale, un second WC, ainsi que deux autres chambres.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos.
Parmi ses atouts, cette maison dispose d'une cave, d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

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Maison 5 pièces 105 m² 10

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE et DE PLAIN PIED, idéalement placée dans le secteur des Levitt, proche des commodités, des écoles et du parc de Villeroy à pied. Elle comprend : une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un espace buanderie attenant, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain avec WC.
Un espace grenier est accessible depuis le garage. Possibilité de garer 4 véhicules dans l'allée.
Jardin exposé sud. Abri de jardin en bois. Terrasse avec store motorisé installé en 2025. Fenêtres PVC double vitrage. Volets aluminium. Porte de garage motorisée.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Stéphanie ROMERO

Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 753749423 EVRY

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé